租房合同

出租方（甲方）：                 联系方式：

承租方（乙方）：                 联系方式：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方同意将合法拥有的位于________的房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积________平方米，具体状况以双方现场交接确认无误为准。

第二条 租赁期限

租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币________元（大写：________________元整）。

租金按季度结算，乙方应于每季度开始前____日内向甲方支付当期租金。首期租金应于本合同签订之日支付。

甲方收款账户信息：

开户行：____________

户名：____________

账号：____________

第四条 费用承担

租赁期内，乙方使用该房屋所产生的下列费用由乙方承担，并按时缴纳：

(1) 水费 (2) 电费 (3) 燃气费 (4) 物业管理费 (5) 网络费 (6) 其他：________。

租赁期满，乙方须结清上述所有欠费。

第五条 甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合居住安全标准，并在租赁期内保持其正常使用状态。

非因不可抗力或本合同第八条约定的情形，甲方不得在租赁期内单方面提高租金或提前收回房屋。

第六条 乙方的权利与义务

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋主体结构。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方使用。

第七条 合同终止与续租

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如遇政府征收、拆迁等不可抗力事件导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应返还乙方剩余预付的租金及押金。

第八条 违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的____% 向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。

任何一方擅自提前解除本合同，应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条 争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该房屋所在地有管辖权的人民人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

本合同一式二份，甲、乙双方各执壹一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：

乙方：

                签约日期：     年    月   日