房屋租赁协议

出租方：

承租方：

甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况

房屋地址：____________________________________________

建筑面积：____________平方米

第二条 租赁期限

租赁期限自    年   月    日起至    年   月   日止，共计     年。

第三条 租金及支付方式

甲方同意乙方在本合同约定的租赁期限内无偿使用该房屋。

租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由乙方承担。

第四条 甲方的权利和义务

甲方应保证房屋在交付时符合安全使用条件，并按规定提供必要的设施和设备。

甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常使用。

如乙方存在违约行为，甲方有权依据本合同约定单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任。

第五条 乙方的权利和义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋主体结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租、转借或提供给第三方使用，不得利用房屋从事违法活动或损害公共利益的行为。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等各项费用，并保留缴费凭证备查。

乙方应做好防火、防盗等安全管理工作，因乙方原因造成事故或损失的，由乙方承担全部责任。

如房屋发生自然损坏或非因乙方过错导致的设施故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第六条 合同的变更和解除

租赁期内，任何一方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可解除合同。

如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

（1）擅自将房屋转租、转让、转借或提供给他人使用的；

（2）利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）严重损坏房屋结构或设施，未在甲方要求期限内修复或赔偿的。

第七条 争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：                         承租方：

签约日期：                        签约日期：