车位使用权转让协议

甲方（出售人）：                联系电话：

乙方（购买人）：                联系电话：

甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就车位使用权转让事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条 车位基本信息

1.1 本协议项下车位（下称“该车位”）位于：    市    区    项目（期）地下停车场区号。

1.2 该车位性质为标准车位，不配备车辆充电设施。

第二条 权利保证

甲方保证对本协议项下车位享有合法、完整的使用权及转售权，该权利不存在任何抵押、查封等权利限制或经济、民事纠纷。甲方有权依据本协议将该车位使用权转让给乙方。

第三条 转让期限

该车位使用权的转让期限，自本协议生效之日起，至甲方与开发商签订的原始《车位使用权购买协议》中所载明的使用权期限届满时止。甲方应在本协议签订当日向乙方出示前述原始协议以供核对。

第四条 转让价款及支付

4.1 双方确认，该车位使用权转让总价款为人民币        万元整（¥        ）。

4.2 支付方式如下：

（1）本协议签订之日起三日内，乙方向甲方支付首笔款项计人民币        元整（¥        ）。

（2）第二笔款项计人民币        元整（¥        ）应于    年

   月    日前支付完毕。

第五条 手续办理与权利转移

5.1 甲方应于本协议签订当日，配合乙方至物业管理公司办理车位使用权变更备案登记等必要手续。

5.2 甲方承诺，已于本协议签订前结清该车位截至权利转移之日所产生的所有费用（包括但不限于物业费、管理费等）。

5.3 自乙方支付完毕全部转让价款之日起，该车位的占有、使用、收益、处分等一切权利均转移至乙方。同时，甲方应将从其前手（开发商）处获取的《车位使用权购买协议》原件交付乙方。

第六条 使用与管理

6.1 自权利转移之日起，该车位使用过程中产生的一切费用（如物业管理费、能耗费等）及法律责任均由乙方承担。

6.2 乙方使用该车位，须遵守物业管理方的统一管理规定。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付相当于本协议总价款    %（即人民币        元整，¥        ）的违约金。若该违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其余损失。

7.2 违约方应自收到守约方书面通知之日起三日内支付违约金及赔偿金。

第八条 协议生效

本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售人）：      乙方（购买人）：                 

联系电话：        联系电话：

签订日期：        签订日期：