购房合同

卖方：                     身份证号：                        

地址：                              电话：                 

买方：                     身份证号：                        

地址：                               电话：                 

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖村镇安置房事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

卖方所售房屋坐落于：   号楼   单元   室。房屋用途为住宅，结构类型为砖混，建筑层高为2.8米。该房屋经核定的建筑面积为   平方米。

第二条 房屋价款

协商确定，该房屋按建筑面积计价，单价为每平方米人民币     元，总价款为人民币     元（大写：____________________元整）。

第三条 面积差异处理

房屋交付后，若产权登记面积与本合同约定面积存在差异，双方同意按本合同约定的单价，根据实测面积据实结算，多退少补。

第四条 付款方式

买方采用分期方式支付房款，具体支付时间与金额约定如下：

第一期：于   年   月   日前，支付人民币   元；

第二期：于   年   月   日前，支付人民币   元；

尾款：于办理房屋交付手续当日，一次性结清剩余款项人民币______元。

第五条 房屋交付

卖方应于   年   月   日前，将经验收合格的房屋交付给买方。该房屋需符合国家及地方人民政府规定的交付使用条件。

第六条 验收交接

房屋达到本合同约定的交付条件后，双方应共同对房屋进行验收，并签署书面的《房屋交接确认书》。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

卖方：                  买方：                                               

   年    月    日            年    月    日