租 房 合 同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在合法、公平、平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的、坐落于 ________________________ 的房屋出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金、押金及支付方式

月租金为人民币______元。

本合同签订后，乙方应一次性向甲方支付首年度租金及押金，总计人民币______元。

第二年度起，租金按每半年一期支付。乙方应于每半年度开始前支付当期租金，金额为人民币______元。

乙方应向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方结清所有费用并将房屋按约定交还甲方后，甲方在房屋及其设施设备完好、无欠费的情况下将押金无息退还乙方。

第四条 甲乙双方的权利与义务

甲方义务：保证房屋可合法出租，并符合安全使用标准。

乙方义务：

安全居住：承租后应及时更换门锁，加强安全防范。因乙方使用不当、疏忽大意或人为原因引发火灾、漏电、燃气事故等造成的一切损失，由乙方承担全部责任。

房屋维护：应爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构。因乙方人为原因造成损坏的，应负责修复或照价赔偿。

合规使用：不得将房屋转租、转借他人。不得利用该房屋从事任何违法违规活动，否则甲方有权单方解除合同并收回房屋。

费用承担：租赁期内的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等因使用房屋产生的相关费用由乙方承担，并须按时缴纳。

文明居住：应遵守小区管理规定，保持公共及室内卫生，不得噪音扰邻，妥善安置阳台物品，杜绝高空抛物，因乙方原因造成的第三方损失由乙方自负。

第五条 合同终止与违约

乙方若需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商一致。

乙方未在租金到期前一个月内支付下一期租金的，视为违约，甲方有权终止协议。

租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋清空交还甲方。

第六条 其他约定

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：                 乙方（承租方）：

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签约日期：      年     月    日