解除租赁合同协议书

甲方（出租方）：_______________________________

统一社会信用代码/身份证号：_______________________________

通讯地址：_______________________________

指定联系人：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

统一社会信用代码/身份证号：_______________________________

通讯地址：_______________________________

指定联系人：_______________________________

联系电话：_______________________________

甲、乙双方于年月日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承租甲方位于的商铺（以下简称“该商铺”）。现经甲乙双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议，以资共同信守：

第一条 原合同的解除

1.甲乙双方确认，自________年________月________日（以下简称“解除日”）起，原合同提前解除，原合同项下双方的权利义务（除本协议另有约定外）同时终止。

2.自解除日起，乙方对该商铺不再享有任何使用、收益等承租权利，乙方应停止以该商铺承租人身份进行的一切活动。

第二条 费用结算与支付

1.乙方应向甲方支付截至解除日止所欠付的租金、物业管理费、水电费及其他相关费用，具体金额为人民币________元。

2.乙方应于________年________月________日前将上述款项支付至甲方指定账户：

•开户行：________________________________

•户名：________________________________

•账号：________________________________

第三条 商铺的交还与验收

1.乙方应于________年________月________日前，完成对该商铺的清空，并将商铺及其钥匙、门卡等全部附属设施设备（以原合同附件清单为准）完好地移交给甲方。

2.乙方在租赁期间进行的固定装修，除双方另有约定外，无偿归甲方所有，甲方无需给予任何补偿。乙方添置的可移动物品、设备等，由乙方自行拆除并搬离。

3.移交时，双方应共同进行现场验收并签署《商铺交接确认书》。如该商铺存在损坏（自然损耗除外），乙方应负责修复或照价赔偿。

第四条 违约责任

1.若乙方未按本协议约定日期支付相关费用，每逾期一日，应按应付未付金额的________%向甲方支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定日期完成清空并移交该商铺，每逾期一日，应向甲方支付相当于原合同约定月租金________%的场地占用费，并赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于甲方需向新承租方承担的违约责任）。

第五条 其他约定

1.自本协议生效之日起，甲乙双方互不追究原合同项下除本协议约定以外的其他违约责任。

2.本协议一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。

3.本协议经甲乙双方签字并盖章之日起生效。

4.因履行本协议所产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：________________________________

法定代表人或委托代理人（签字）：________________________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________________________________

法定代表人或委托代理人（签字）：________________________

日期：________年________月________日