车位使用权转让协议

甲方（转让方）：        身份证号：                  

乙方（受让方）：       身份证号：                  

甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就车位使用权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 车位基本信息

1.1 本协议项下车位（下称“该车位”）位于：      市      区            。

1.2 该车位不独立具有产权证书，为标准车位。

第二条 权利保证

甲方保证对本协议项下车位享有合法、完整的使用、收益和处分权，该权利不存在任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何权属争议或经济纠纷。甲方保证其与开发商签订的原始购买协议合法有效，且其有权将该车位的使用权转让给乙方。

第三条 转让期限

该车位使用权的转让期限，自本协议生效之日起，至甲方与开发商签订的原始《车位使用权购买协议》所约定的使用权期限届满之日止。甲方应在本协议生效当日向乙方出示其与开发商签订的原始协议，并提供复印件作为本协议附件。

第四条 转让价款与支付

4.1 双方确认，该车位使用权转让总价款为人民币      元整（¥        ）。

4.2 支付方式如下：

本协议签订之日起三日内，乙方向甲方支付首付款人民币         元整（¥         ）。

乙方应于      年      月      日前，向甲方支付第二笔款项，即尾款人民币

            元整（¥         ）。

4.3 甲方应在收到每笔款项后向乙方出具相应收据。

第五条 手续办理与交付

5.1 甲方应于乙方支付首付款后三个工作日内，配合乙方至该小区物业服务企业办理车位使用权变更备案登记手续，并结清截至交付之日前的所有物业费、管理费等费用。

5.2 双方应在前款手续办理完毕后，共同至该车位进行现场交付。自交付之日起，该车位的一切使用权益、风险及法律责任均由乙方承担。

第六条 乙方使用承诺

乙方在使用该车位期间，应遵守该小区物业管理规约及相关规定，按时、足额缴纳车位物业管理服务费及其他相关费用。

第七条 违约责任

7.1 若甲方违反本协议第二条之权利保证，致使乙方无法正常使用该车位的，甲方应向乙方支付本合同总价款30%的违约金（即人民币            ），并应退还乙方已支付的全部款项。

7.2 若乙方未按本协议第四条约定的时间足额支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的 万分之五向甲方支付违约金；逾期超过三十日的，甲方有权单方解除本协议，乙方应向甲方支付总价款20%的违约金。

7.3 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等合理维权费用）。

第八条 争议解决

因履行本协议所发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 协议生效与其他

9.1 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：     乙方（签字/盖章）：    

日期：     年      月      日

协议附件清单：

甲方身份证复印件；

甲方与开发商签订的原始《车位使用权购买协议》及购买票据复印件。