个人售房合同协议书

卖方(甲方)：                                    

身份证号码：                                      

买方(乙方)：                                   

身份证号码：                                  

第一条 转让房屋基本情况

甲方同意将其位于平南公路管理局大院XX栋XX楼（房号：XX）的房屋转让给乙方，房屋建筑面积为______平方米。

第二条 转让价格及支付方式

双方协商确定，上述房屋转让总价为人民币（大写）：____________________元整。

本合同签订之日起，乙方一次性向甲方付清全部房款；甲方在收到全额房款当日，将房产证原件交付乙方。

第三条 房屋交付时间

除不可抗力因素外，甲方应于年月__日前将上述房屋实际交付予乙方使用。

第四条 税费承担

双方确认，因目前政策限制暂无法办理过户手续，待政策允许后，办理房产过户所涉及的税费、手续费及其他相关费用均由乙方承担。

第五条 房屋相关费用结清

甲方应于交房前结清该房屋所产生的全部水费、电费等应由甲方承担的费用。

第六条 风险与权益转移

自本合同签字之日起，该房屋的一切风险及此后所产生的全部收益均转移由乙方承担和享有，与甲方无关。

第七条 争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 合同份数

本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 

甲方：(签章)                         乙方：(签章)                       

   年    月    日                  年    月    日