我哥改造房屋影响到了楼下,对方要求有些过分咋办?
我哥把自家阳台改成小书房,施工时不小心打穿了楼下天花板,楼下业主要求全屋重新粉刷,我哥需全额承担吗?
分类:民法
时间:2025-09-25
共1个回答
程鸿宇 律师 执业
时间:2025-09-25你好,无需全额承担,仅需赔偿因打穿天花板造成的直接合理损失。
你哥施工失误致楼下受损,需承担侵权责任,但赔偿范围应与损害直接相关,全屋粉刷超出必要限度。
首先固定证据:拍摄天花板破损位置、范围的照片,留存施工记录,若委托施工方需保留合同。流程上,先与楼下业主协商,建议共同委托装修公司或物业评估破损区域的修复费用(含材料、人工);若协商无果,可申请第三方鉴定机构出具损失评估报告,明确合理赔偿金额。若对方坚持全屋粉刷,可拒绝超出部分,引导其通过诉讼解决,法院会依据实际损害判赔。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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