租房老化导致了经济纠纷,可以让房东赔偿吗?
我租的房子水管老化漏水,泡坏了楼下邻居的家具,房东称“租客使用导致”让我赔偿,这合理吗?
分类:民法
时间:2025-09-22
共1个回答

你好,房东该要求通常不合理,赔偿责任一般由房东承担。
首先需收集证据:租房合同(查看是否约定水管维修义务归属)、水管老化的照片/维修人员鉴定(证明漏水因老化而非使用不当)、漏水现场及邻居家具损坏的影像记录。先与房东沟通,明确水管老化属租赁物自然损耗,房东有维修义务,因未及时维修导致的损失应由其承担;同时与邻居协商损失赔偿事宜,避免矛盾扩大。若房东坚持要求你赔偿,可建议通过诉讼解决,向法院提交证据证明漏水与你使用无关,由法院判定责任归属。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。水管老化漏水属租赁物维修范畴,若无特殊约定,房东需承担维修及因未维修导致的损失责任。
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