在小区种菜,被物业告知要清理掉咋办?
我在小区闲置角落种了些蔬菜,物业称占用公共区域要清理,我能以“已实际种植”为由阻止清理吗?
分类:民法
时间:2025-09-22
共1个回答
王子睿 律师 执业
时间:2025-09-22你好,通常不能以“已实际种植”为由阻止清理。
首先需明确:小区闲置角落多属业主共有公共区域,归全体业主共同使用,个人不得擅自占用。你可先查看《物业服务合同》《小区管理规约》,确认是否有禁止私占公共区域的条款;再与物业沟通,了解清理的具体依据。若物业依据规约要求清理,你需配合;若对“公共区域”认定有异议,可申请业主委员会核实区域权属。若强行阻止,物业可能通过诉讼要求你恢复公共区域原状,你还可能承担相应费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。小区闲置角落多属此类共有区域,个人不得擅自占用。
去提问
为你推荐
已提供咨询服务
102,154次
最快2分钟获得律师专业解答