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小区车被刮找不到肇事者,物业是否要负责?
小区内车被刮花,找不到责任人,物业是否要担责?
分类:民法 时间:2025-11-141个回答
孙兵 律师 执业 时间:2025-11-14

你好,物业不一定需要担责,关键在于物业是否尽到了安全保障义务。如果物业存在过错行为,比如监控损坏却长期未维修、没有按约定安排保安巡逻、事故发生后不积极配合等,物业没有尽到相关义务,需要承担一定赔偿。反之,物业可能不需要赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。


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