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租房期间家中漏水致其他住户受损,房东需赔偿吗?
租房子居住期间,家中漏水导致其他住户家里受损,房东该向其赔偿吗?
分类:民法 时间:2025-10-211个回答
马娇 律师 执业 时间:2025-10-21

你好,房东是否需要赔偿,应该根据具体情况来判断。如果房子本身存在问题,比如房屋老化、水管年久失修自然破裂等,房东作为房子所有权人和出租人,应该承担相应的赔偿责任。如果漏水是由于租户自身使用不当造成,比如忘记关水、不当使用洗衣机等,租客作为房屋的实际使用权人,应当承担相应的赔偿责任。除此之外,房屋漏水是由于第三人的原因造成的,则由第三人承担赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

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