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租商铺交1.5万押金,退租房东以正常污渍扣5000元,我可要回全额吗?
我租商铺交1.5万元押金,合同到期退租时,房东说“墙面有污渍”扣5000元,这是正常使用痕迹,我能要回全额押金吗?​
分类:民法 时间:2025-10-171个回答
王子睿 律师 执业 时间:2025-10-17

你好,能通过法律途径要回全额1.5万元押金。合同到期退租,墙面污渍若为正常使用产生的损耗,而非你故意损坏,房东无权以此扣除押金,其扣5000元的行为无合法依据。

需收集租房合同(查看押金退还条款)、退租时墙面污渍的照片/视频(证明属正常痕迹)、退租交接记录(若有),先与房东协商,要求全额退还押金并说明法律依据;协商无果,向商铺所在地法院起诉,主张房东返还扣除的5000元及剩余押金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款

“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”


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