租房子按季交租给中介,房东突然说没收到钱要收房?
我租房子按季交租给中介,房东突然说没收到钱要收房。我看合同才发现有“仲裁”条款,2000元欠款仲裁费要1150元,该认栽吗?
分类:劳动纠纷
时间:2025-10-31
共1个回答
孙桃梅 律师 执业
时间:2025-10-31你好,此事无需认栽,可解决。中介收租未转交房东属违约,而“仲裁”条款若为未提示的格式条款,且1150元仲裁费远超合理成本,可主张无效。流程上,先收证据:交租凭证、中介收款记录、房东催款及收房通知、含仲裁条款的合同(确认是否加粗提示)。先与中介交涉,要求其向房东交租并承担违约责任;同时向法院起诉,主张仲裁条款因显失公平且未履行提示义务无效,再要求中介赔偿损失,法院会支持合理诉求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十七条
提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的,该格式条款无效。高额仲裁费显著加重你的维权成本,符合条款无效情形。
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