你好，如果物业未履行定期检查、排查隐患、及时维修的义务，比如明知墙皮有松动脱落迹象却未处理，也没有张贴警示牌，物业需要承担相应的责任。但如果墙皮脱落是因建筑年代过久自然老化等不可预见原因导致，并且物业尽到了管理的职责，物业可能免责。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

你好，可能需要赔偿，关键在于你是否存在过错。如果你健身时存在违规操作、注意力严重不集中等情况，没留意脚下的手机而踩到，你可能需要承担主要赔偿责任。如果对方也存在一定过错，比如没有将手机放在合适的位置，你可能承担少部分责任或者不承担责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

你好，授课地点是合同核心的内容之一，培训机构单方面变更合同属于违约行为，培训机构擅自变更授课地点且未与你协商一致的，你可以要求解除合同并且退还剩余费用。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

你好，原主人需要承担相应的法律责任。无论原主人主知不知道宠物会伤人，能证明其存在遗弃小狗的行为并且未采取妥善处置措施，原主人均需要对小狗后续伤人事件负责。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百四十九条遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。

你好，倒掉过期鲜奶一般不属于违法行为，但是处理方式必须合规，做无害化处理，禁止将没有处理的奶倾倒在河道、土壤等地方，可能导致水污染、土地污染等情况。对于倒掉没有过期的鲜奶，可能违反《反食品浪费法》，如果情节严重，相关部门会监督其改正并且责令其承担相应责任。法律依据《中华人民共和国食品安全法》第五十四条食品经营者应当按照保证食品安全的要求贮存食品，定期检查库存食品，及时清理变质或者超过保质期的食品。食品经营者贮存散装食品，应当在贮存位置标明食品的名称、生产日期或者生产批号、保质期、生产者名称及联系方式等内容。

你好，关键在于学校有无过错行为。在放学途中孩子受伤，学校无法对学生进行直接的控制和预防，不在学校的管理职责范围内。但如果学校未对孩子普及过安全教育知识、没有告知学生在放学途中应遵守的行为规范等，学校存在一定的过错，可能需要承担一定的责任。法律依据《学生伤害事故处理办法》第十三条下列情形下发生的造成学生人身损害后果的事故，学校行为并无不当的，不承担事故责任；事故责任应当按有关法律法规或者其他有关规定认定：（一）在学生自行上学、放学、返校、离校途中发生的；（二）在学生自行外出或者擅自离校期间发生的；（三）在放学后、节假日或者假期等学校工作时间以外，学生自行滞留学校或者自行到校发生的；（四）其他在学校管理职责范围外发生的。