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他迟迟不配合办理过户,还占用房屋,如何起诉?
我与配偶协议离婚,约定房产归我,我补偿他50万,但他迟迟不配合办理过户,还占用房屋,我能起诉要求他履行过户义务并腾房吗?
分类:婚姻家庭 时间:2025-11-251个回答
陈楠 律师 执业 时间:2025-11-25

你好,此事可明确解决,你能起诉要求配偶履行过户义务并腾房。离婚协议是双方真实意思表示,对彼此具有法律约束力,配偶未按约定配合过户且占用房屋,已构成违约,你作为房屋约定所有权人,有权主张权利。流程上,收集离婚协议、房产证、补偿款准备凭证(如存款证明)、沟通记录等证据,向房屋所在地法院起诉;胜诉后若配偶仍不履行,可申请强制执行,法院将依法强制过户并责令其腾房。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。


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