中介跑路,我能拒绝搬离并要求房东退还费用吗?
我通过中介租了房,交了1年房租和2000元押金,住3个月后房东说中介没转房租要收房,中介已跑路,我能拒绝搬离并要求房东退还费用吗?
分类:民法
时间:2025-11-21
共1个回答
吴璇 律师 执业
时间:2025-11-21你好,此事可解决,你能拒绝搬离,且无权要求房东退还费用,损失需向跑路中介主张。你按租赁合同约定向中介支付了房租和押金,已履行付款义务,房东与中介的纠纷不能对抗你的合法承租权。但房东未收到租金同样无过错,不应承担退费责任。流程上,收集租赁合同、付款凭证、中介跑路证据等,先与房东协商继续履行租赁;协商无果可报警备案中介跑路情况,再向法院起诉中介,主张返还剩余房租、押金及损失,法院将依合同相对性及履约事实支持诉求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条第二款
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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