你好，此事可解决，能否解除合同需结合面积误差比及户型差异影响判定，索赔诉求可依法主张。若客厅面积误差比绝对值超3%，或户型差异显著影响居住功能（如采光、布局），你可要求解除合同；若误差未超3%，可主张返还差额房款并索赔。流程上，先测算面积误差比，收集合同、样板间记录、实测报告等证据；与开发商协商，无果可投诉至住建部门或起诉，法院会依误差比例、户型影响判定，支持合理诉求。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。