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我家被污水倒灌,业主不愿分担损失?
我家一楼因单元共用下水道主管道堵塞被污水倒灌,损失约8000元,二楼及以上业主不愿分担损失,物业公司也推诿责任,我该起诉谁索赔?
分类:民法 时间:2025-11-131个回答
孙桃梅 律师 执业 时间:2025-11-13

你好,此事可解决,你可起诉二楼及以上已入住业主与物业公司索赔,具体责任需结合过错认定。共用下水道主管道属业主共有部分,堵塞多因业主不当使用杂物积累所致,难以锁定具体侵权人时,楼上业主需共同担责;物业公司若未按合同履行定期疏通维护义务,也需承担责任。流程上,先收集堵塞现场照片、损失清单、物业报修记录等证据,核查物业合同中维护条款;经调解无果后起诉,法院会依业主是否能证明无过错、物业是否尽到义务划分责任比例。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。


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