离婚时妻子反悔要平分,能按登记份额分吗?
我和妻子婚前共同买房,约定我占70%份额,登记时也写了按份共有,离婚时她反悔要平分,能按登记份额分吗
分类:婚姻家庭
时间:2025-11-05
共1个回答
何元静 律师 执业
时间:2025-11-05你好,此事可解决,能按登记的70%份额分割房产,妻子反悔要求平分不合法。你与妻子婚前已约定房产按份共有(你占70%),且不动产登记部门已按该约定登记,该约定具有法律效力,对双方均有约束力。流程上,先收集婚前购房协议(证明份额约定)、房产证(按份共有登记记录);先与妻子沟通,明确按登记份额分割的法律依据;协商无果可起诉,向法院提交证据,法院会依据物权登记的公示效力,判决按70%与30%的份额分割房产(可由一方取得房产并向另一方支付对应份额补偿款)。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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