要求房东赔偿损失并减免相应租金
我租了一套公寓,入住后发现墙体漏水,多次要求房东维修都被拖延,导致我的衣物和家具受潮损坏,我能要求房东赔偿损失并减免相应租金吗?
分类:民法
时间:2025-11-20
共1个回答
王清华 律师 执业
时间:2025-11-20你好,此事可解决,你能要求房东赔偿衣物和家具的受潮损失,并减免相应租金。房东负有保持租赁房屋符合居住用途的义务,墙体漏水非你使用不当造成,其拖延维修的行为已构成违约,且直接导致你的财产受损,还影响了房屋正常使用。流程上,收集房屋漏水证据、维修催告记录、物品损坏照片及维修/购置票据等,先与房东协商赔偿及租金减免;协商无果可向法院起诉,主张损失赔偿和租金减免,法院将依房东违约事实支持诉求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
去提问
为你推荐
已提供咨询服务
102,154次
最快2分钟获得律师专业解答