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房屋到期退租,我贴新壁纸、换新灯的费用,房东应承担吗?
房屋到期不租,但我在房子里贴了新的壁纸,换了新的等,这些钱房东要给我吗?
分类:合同纠纷 时间:2025-10-131个回答
牟劲松 律师 执业10年以上 时间:2025-10-13

你好,这种情况需要结合租赁合同约定与相关法律规定进行判断。如果合同明确约定“未经房东同意不得擅自装修”或“退租时需恢复原状”,而你擅自装修的费用可能不需要由房东承担,甚至被要求恢复原状,与房东商量过且经过房东同意,费用可能由你们协商分担。如果合同未明确约定,退租时房东同意利用的,可以适当折价补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条

承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。


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