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小区一楼住户在门口围栏种菜,物业需要管理吗?
小区一楼的住户在自家门口围栏种菜,物业需要管理吗?
分类:合同纠纷 时间:2025-09-241个回答
何平 律师 执业10年以上 时间:2025-09-24

你好,小区的物业公司负有管理责任。一楼住户在门口围栏种菜,一般该区域属于公共区域,业主的行为并没有经过其他业主的同意,属于擅自占用、改建公共区域。物业应该及时制止,积极与住户沟通,这种行为会破坏邻里关系、滋生蚊虫等。如果住户拒不改正,物业可以报告相关部门,依法处理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

《物业管理条例》第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。


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