能要求中介返还差价吗?
我委托中介出售房屋,签了委托合同并约定成交后支付佣金,中介却隐瞒买家真实出价,私下赚取差价,我发现后要求解除委托合同并拒付佣金,还能要求中介返还差价吗?
分类:合同纠纷
时间:2025-11-27
共1个回答
王爽 律师 执业
时间:2025-11-27你好,此事可明确解决,你能要求解除委托合同、拒付佣金并追回中介私下赚取的差价。中介隐瞒买家真实出价赚取差价,违反如实报告的法定义务和诚实信用原则,构成根本违约。流程上,收集委托合同、房款转账记录、中介隐瞒真实出价的证据(如买家实际付款凭证、沟通记录)等,先书面通知中介解除合同并要求返还差价;协商无果可起诉,法院将依中介违约事实,支持你全部诉求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
去提问
为你推荐
已提供咨询服务
102,154次
最快2分钟获得律师专业解答