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能要求中介返还差价吗?
我委托中介出售房屋,签了委托合同并约定成交后支付佣金,中介却隐瞒买家真实出价,私下赚取差价,我发现后要求解除委托合同并拒付佣金,还能要求中介返还差价吗?
分类:合同纠纷 时间:2025-11-271个回答
王爽 律师 执业 时间:2025-11-27

你好,此事可明确解决,你能要求解除委托合同、拒付佣金并追回中介私下赚取的差价。中介隐瞒买家真实出价赚取差价,违反如实报告的法定义务和诚实信用原则,构成根本违约。流程上,收集委托合同、房款转账记录、中介隐瞒真实出价的证据(如买家实际付款凭证、沟通记录)等,先书面通知中介解除合同并要求返还差价;协商无果可起诉,法院将依中介违约事实,支持你全部诉求。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。


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你好,如果你买的是重大疾病险,并且合同保障范围包含脑瘫等疾病,保险公司极有可能赔付。如果你买的是医疗险,保险公司会报销符合合同约定的医疗费用,意外险可能不赔偿。同时,投保时你的健康状况也应如实告知,否则,保险公司可能不需要赔偿。法律依据《中华人民共和国保险法》第十六条订立保险合同,保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的,投保人应当如实告知。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务,足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的,保险人有权解除合同。前款规定的合同解除权,自保险人知道有解除事由之日起,超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的,保险人不得解除合同;发生保险事故的,保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。投保人故意不履行如实告知义务的,保险人对于合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或者给付保险金的责任,并不退还保险费。投保人因重大过失未履行如实告知义务,对保险事故的发生有严重影响的,保险人对于合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或者给付保险金的责任,但应当退还保险费。保险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的,保险人不得解除合同;发生保险事故的,保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。保险事故是指保险合同约定的保险责任范围内的事故。
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