民宿托管公司失联,房子装到一半烂尾了咋办?
我被民宿托管公司忽悠,签了10年租约,付9万装修费后对方只给两次租金就失联,房子装到一半烂尾,这钱和租金能追回来吗?
分类:合同纠纷
时间:2025-10-30
共1个回答
何平 律师 执业10年以上
时间:2025-10-30你好,此事可解决,托管公司收装修费后未按约装修、支付租金且失联,已构成违约,若其以非法占有为目的还可能涉嫌合同诈骗,你可通过民事与刑事途径追讨。流程上,先收集证据:租赁合同、装修费付款凭证、租金收款记录、装修烂尾的照片/视频、与公司沟通的记录,以及公司工商信息(查询是否经营异常)。先向公安机关报案,若立案侦查属合同诈骗,可追赃挽损;同时向法院起诉,请求解除合同、返还剩余装修费、支付拖欠租金及违约金,胜诉后可申请强制执行公司财产,最大程度挽回损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
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