租赁期内车位被物业出售,应如何维权?
租的车位还没到期,就又被物业卖出了,该怎么办?
分类:合同纠纷
时间:2025-11-27
共1个回答
孙桃梅 律师 执业
时间:2025-11-27你好,不管是物业还是新业主,都无权要求你提前退租,你可以继续按照合同约定使用车位至租期届满。如果新业主强行占用车位或者物业要求你搬离,你可以出示租赁合同明确拒绝,并留存对方强制干预使用车位的相关证据。除非合同中特别约定“车位所有权变更时合同终止”。
如果该车位为可出售的产权车位,你作为承租人还享有同等条件下的优先购买权,如果物业出售前未提前合理期限通知你,你可以要求物业承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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