房产证公证了就属于谁吗
2025-04-16来源:谱法邦
房产证公证了就属于谁吗?房产证公证了也不一定就属于谁,房子公证后,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人,公证并不会使房屋产权发生转移。想要了解更多关于房产证公证需要花多少钱相关知识点,可以查看下文内容。
房产证公证后,房屋产权仍属于不动产权证上登记的权利人,房屋买卖过程中,进行公证的是房屋买卖合同,并非房子,房产公证的作用是确认交易合同、协议等法律文件的效力,并非物权转移的依据。
1.根据公证处的规定,公证费的收费标准为每份公证文件100元人民币,每件房产公证文件按1份计算。
2.有评估费,在500-2000元之间。
3.若是进行房产测量、评估、调查等,还需额外支付一些费用。
《民法典》
第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第二百一十六条 【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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