婚前安置房的赠予怎么算 属于共同财产吗

    婚前安置房的赠予怎么算？婚前安置房的赠予要根据具体情况分析，具体是否属于共同财产不能简单论述，想要了解怎么算及婚前安置房的赠予属于共同财产吗？接下来可以参考本文整理的文章资料。

    婚前安置房的赠予怎么算

    婚前安置房的赠予要符合法定程序才可以，满足赠与人要有明确真实赠予意愿，可通过书面协议、公证文书体现；要办理产权变更登记手续；大额赠予建议公证，增强协议法律效力。

    婚前安置房的赠予属于共同财产吗

    婚前安置房的赠予是不属于共同财产的，一般属于个人财产。

    婚前安置房的赠予要交税吗

    赠与房产是需要缴纳税费的，包括契税和印花税，契税由受赠方缴纳，而印花税则需要双方共同缴纳。

    对于个人所得税，若赠与对象是直系亲属、受扶养人、法定继承人等，可免征个人所得税。但如果受赠人在受赠后5年内再次转让该房地产，则需要缴纳营业税。若征收时间超过五年，则可以免征营业税。

    法律依据

    《中华人民共和国契税法》第三条

    契税税率为百分之三至百分之五。

    契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。