遗赠房产怎么过户手续 需要多少费用

    通过遗赠得到的房产在进行过户时，需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料。关于遗赠房产怎么过户手续的问题，谱法邦小编整理了一些相关的资料，希望可以帮助到大家。

    遗赠房产怎么过户手续

    1、前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

    2、携带相关资料前往区或市公证处办理继承权公证。

    3、准备《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书等材料，前往房地产登记机构申请办理房产过户手续。

    4、房地产登记机构审核后，将办理房产过户登记，并颁发新的房地产权证书给继承人或受遗赠人。

    遗赠房产过户需要多少费用

    1、印花税。印花税通常是按照一定比例征收的，一般是5元/证。

    2、测绘费。测绘费是过户时需要对房产进行测绘的费用，一般测绘费的收费标准为0.5元/平米。

    3、公证费。一般是按照所继承房产估价的2%收取，不低于200元。

    4、契税。受遗赠人需要缴纳房屋评估额的1.5%作为契税。如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，契税可能会有所减免。

    以上就是关于遗赠房产怎么过户手续的相关回答了，如果您还有关于遗赠方面的问题，也可以点击咨询在线律师的意见。