遗产继承房产过户交多少税 能减免吗

    随着房产价值的攀升，遗产继承中的税费也成了很多人关注的焦点问题之一。那遗产继承房产过户交多少税呢？能减免税收吗？来看看具体的介绍吧！

    遗产继承房产过户交多少税

    遗产继承房产过户涉及的税费主要有印花税、契税等相关的税费。

    1、继承房产需办理继承权公证，收费标准为每件80元；

    2、权证印花税5元，合同印花税按评估价的0.05%缴纳；

    3、办理房产过户手续时还需缴纳一定的登记费，登记费的金额不固定；

    4、继承房产再转让时需缴纳差额的20%作为个人所得税；

    5、非法定继承人（如兄弟姐妹）通过遗嘱继承的，需缴纳1.5%契税；

    能减免吗

    满足一定的条件是可以减免的。

    1、法定继承人（配偶、子女、父母等）免缴契税；

    2、如果房产证满5年，过户时可免征营业税；

    3、如果继承房产为家庭唯一住房且持有满5年，转让时免征个人所得税；

    4、某些特殊群体如烈士家属、见义勇为者等，在继承房产时可能会享受到额外的税收减免政策；

    5、部分地区还有针对本地居民的其他税收优惠政策。

    相关的依据是什么

    《契税法》第六条　有下列情形之一的，免征契税：

    （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

    （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

    （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

    （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

    （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

    （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。