遗产继承房产过户交多少税
2025-04-30来源：谱法邦
随着房产价值的攀升，遗产继承中的税费也成了很多人关注的焦点问题之一。那遗产继承房产过户交多少税呢？能减免税收吗？来看看具体的介绍吧！
遗产继承房产过户涉及的税费主要有印花税、契税等相关的税费。
1、继承房产需办理继承权公证，收费标准为每件80元；
2、权证印花税5元，合同印花税按评估价的0.05%缴纳；
3、办理房产过户手续时还需缴纳一定的登记费，登记费的金额不固定；
4、继承房产再转让时需缴纳差额的20%作为个人所得税；
5、非法定继承人（如兄弟姐妹）通过遗嘱继承的，需缴纳1.5%契税；
满足一定的条件是可以减免的。
1、法定继承人（配偶、子女、父母等）免缴契税；
2、如果房产证满5年，过户时可免征营业税；
3、如果继承房产为家庭唯一住房且持有满5年，转让时免征个人所得税；
4、某些特殊群体如烈士家属、见义勇为者等，在继承房产时可能会享受到额外的税收减免政策；
5、部分地区还有针对本地居民的其他税收优惠政策。
《契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
遗产继承房产过户交多少税 能减免吗
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