产权70年到期怎么办

2025-04-30来源:谱法邦

    产权70年到期怎么办?产权70年到期可采取自动续期;需补缴土地出让金;政府回收与补偿等方式。那么产权70年到期房子属于自己吗?接下来可以参考本文整理的文章内容,希望可以很好的帮助到大家。

    产权70年到期怎么办

    产权70年到期可采取自动续期;需补缴土地出让金;政府回收与补偿等方式。

    1.《民法典》第359条明确规定,住宅建设用地使用权期限届满后‌自动续期‌,无需业主单独申请。非住宅用地(如商业用地)需依法律规定单独申请续期。

    2.需补缴土地出让金,补缴金额会综合考虑土地的市场价值、原出让金金额等多种因素。

    3.政府回收与补偿,按照相关法律法规,对业主给予合理补偿,补偿标准通常会参照房屋及土地的市场价值等确定。

    产权70年到期房子属于自己吗

    产权70年到期房子是属于自己的。

    产权70年到期续费怎么计算

    根据我国法治规定,住宅建设用地使用期限届满后,其使用权将无条件地自动延续下去。待满足相关法律程序之后,房主们便可联合申请对已到期的地块进行续期处理,此时只需补齐相应的土地出让款即可。

    法律依据

    《民法典》第三百五十九条

    住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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