征地和拆迁是一回事吗
2025-04-25来源:谱法邦
征地和拆迁是日常生活中经常听到的两个词,很多人经常把这个两个词搞混淆。那么征地和拆迁是一回事吗?两个有什么区别呢?下面一起来看看吧!
两者不是一回事,征地是指国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的行为;而拆迁则聚焦于对土地上房屋及其他建筑物的拆除,主要发生在国有土地上。
1、法律依据不同
征地依据《土地管理法》及其实施条例,需经国务院或省级政府审批,拆迁则适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》,需遵循“先补偿后搬迁”原则;
2、目的不同
征地主要是为了满足公共利益需求;拆迁的目的更多样,公共利益和商业需求都有;
3、实施主体
征地行为的主体只能是国家,拆迁的主体可以是政府部门,也可以是单位和个人;
4、补偿遵循原则不同
征地补偿遵循“合理、适当”原则;拆迁补偿需达到“充分、合理”标准。
这两者的补偿费用取决于多种因素,没有单纯的高低之分。
征地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费,以及地上附着物和青苗的补偿费;而拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等费用。
以上就是关于“征地和拆迁是一回事吗 有什么区别”的全部回答了,如果还有相关的问题需要了解,可以点击咨询在线律师或者更精准的回答和建议。
占地不给钱应该找哪个部门 征地补偿款的征收依据介绍
法律明确规定,国家建设征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,但是在实际操作中,占地不给钱的案例比比皆是,应该如何处理呢?本文做了具体的介绍,来看看吧!
2人阅读 2025-04-25
占地社保怎么算 有名额限制吗
随着城市化进程的加快,土地征收成为许多地区不可避免的现象。而占地社保作为土地征收补偿的一种,一直备受瞩目。关于占地社保的问题,本文做了详细的解答,感兴趣的可以继续往下看
2人阅读 2025-04-25
永久占地补偿集体提留吗 征地补偿费是使用范围是什么
土地征收补偿款是发放到农村集体经济组织中的,然后再由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组经民主程序决定如何分配,那么永久占地补偿集体可以提留吗?一起来看看具体的介绍吧!
3人阅读 2025-04-25
占地协议书怎么写 受法律保护吗
在土地使用和开发过程中,占地协议书作为明确双方权利义务的重要文件,起着至关重要的作用。那么占地协议书怎么写呢?占地协议书受法律保护吗?下面一起来看看具体的介绍吧!
3人阅读 2025-04-25
对征地补偿标准有异议怎么办 征地补偿项目有哪些
无论是集体土地征收还是国有土地上房屋征收,补偿安置方案都是必不可少的组成部分。那么如果对征地补偿标准不服应该怎么办呢?征地补偿的项目有哪些呢?一起来看看吧!
5人阅读 2025-04-25
征地安置地可以转让吗 征地安置地建房需不需要审批
安置地的用途是用于被征收农民的居住、生产等,以维持其原有的生活水平和生产方式,那么征地安置地可以转让吗?征地安置地建房需不需要审批?下面一起来看看具体的介绍吧!
4人阅读 2025-04-25
占地买社保退休能拿多少钱一个月 和职工社保一样吗
买社保也是占地安置的一种补偿方式,很多人都很关系占地买社保退休能拿多少钱?和职工社保一样吗?本文做了详细的解答,一起来看看吧!
5人阅读 2025-04-25
征地补偿安置的原则是什么 如何安置
征地补偿安置直接影响被征地者的切身利益与未来生活,然而关于征地补偿安置的原则问题很多人还不是特别了解。本文从多个层面进行了详细的解答,希望能够给大家提供必要的帮助。
4人阅读 2025-04-25
征地补偿果树怎么计算 可以等果树丰收在征地吗
果园作为耕地的一种,是果农的重要经济来源之一。在农村被征收时,果农有权获得关于耕地征收的法律规定补偿。关于征地补偿果树的相关内容本文做了详细的解答,一起来看看吧!
3人阅读 2025-04-25
征地的安置补偿费怎么算 有具体的金额吗
土地征收是会有一定赔偿费用的,包括土地补偿费、安置补助费和地上附属物和青苗补助费等相关的费用补偿。很多人都还不知道征地的安置补偿费怎么算?有没有具体的计算标准?一起来看看吧!
3人阅读 2025-04-25
弟弟打姐姐算家暴吗
弟弟殴打姐姐算不算家暴?
7人浏览2025-04-08
发生车祸后,对方不垫付医药费怎么办
前不久我发生了车祸,对方全责,但对方不垫付医药费,我该怎么办呢
9人浏览2025-03-21
签了离婚协议后还能争孩子抚养权吗
我已经签了离婚协议了,但是又想要孩子的抚养权了,请问我还可以争取孩子抚养权吗?
7人浏览2025-03-21
离婚时没有要求抚养费,离婚后还能要吗
我在离婚的时候没有要求对方支付抚养费,现在经济困难,还可以要求对方支付吗?
30008人浏览2025-03-21
离婚后多久才能迁户口
我离婚了,户口还在前夫家,我想问下离婚后多久才可以把户口迁走?
3005人浏览2025-03-21
我的信用卡逾期后被银行起诉了,还能协商吗
我的信用卡逾期没有还款,现在被银行起诉了,还能协商处理吗
10005人浏览2025-03-21