房屋所有权利人是指谁

2025-04-10来源:谱法邦

    房屋所有权利人是指谁?房屋所有权人是房屋所有权的拥有者,依据法律,对房屋享有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权,可以对房屋进行处分,能够出租或出售房屋,并获取相关资金。具体关于房屋所有权利怎么获取相关知识点,本文收集整理了相关资料供大家参考。

    房屋所有权利人是指谁

    房屋所有权是指对房屋全面支配的权利,是房屋所有权的拥有者,依据法律,对房屋享有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权,可以对房屋进行处分,能够出租或出售房屋,并获取相关资金。

    房屋所有权怎么获取

    1.原始取得:基于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的和意志为根据而取得房屋的所有权。

    2.继受取得:也是传来取得,是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权,是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》

    第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    第二百一十六条 【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

    不动产登记簿由登记机构管理。

    第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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