不动产权证和房产证一样吗

2025-04-10来源:谱法邦

    不动产权证和房产证一样吗?不动产权证和房产证肯定是不一样的,房产证仅针对房屋产权登记,不动产权证整合房产证和土地证功能,涵盖多种不动产。虽然二者都有法律效力,但不动产权证正逐渐取代房产证。具体关于不动产权证和房产证及怎么办理房产证的内容可参考下文内容。

    不动产权证和房产证一样吗

    不动产权证和房产证肯定是不一样的,房产证仅针对房屋产权登记,不动产权证整合房产证和土地证功能,涵盖多种不动产。虽然二者都有法律效力,但不动产权证正逐渐取代房产证。

    1.性质上

    房产证指房屋的所有权证,并不包含土地使用权证,不动产权证包括房产证和土地使用权证书。

    2.防辐射标签

    房产证没有防辐射标签,不动产权证在外观上具有防辐射标签。

    3.内容

    房产证主要记载房屋所有权人、房屋坐落、面积等基本信息。不动产权证除房屋信息外,还详细记录土地性质、使用期限等内容。

    4.发证机关

    房产证的发证机关主要是(县)市的房地产管理局或者市(县)人民政府,不动产权证的发证机关通常是县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

    5.费用

    在办理房产证时,需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘,交纳两次测试费用。在办理不动产权证时,通常测绘一次即可,交纳一次制证成本费用。

    怎么办理房产证

    1.确定开发商已经进行初始登记。

    2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

    3.领取购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等相关申请文件。

    4.缴纳公共维修基金、契税。

    5.提交盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等申请材料。

    6.按照规定时间领取房产证。

    法律依据

    《不动产登记暂行条例》第二十一条

    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。


上一篇:房屋所有权受什么法律保护 归谁所有
下一篇:股权转让协议有效吗 哪些情况下无效
相关文章

虚拟财产受法律保护吗 有哪特点

随着互联网技术的发展,虚拟财产已悄然融入我们的生活。然而关于虚拟财产的定义和是否受法律保护的问题,很多人都还不是特别了解。对此,本文做了详细的解答,来看看具体的介绍吧!

2人阅读 2025-04-30

虚拟财产立案标准是什么 价值认定介绍

随着互联网经济的快速发展,虚拟财产已成为数字经济时代的重要资产形式。然而涉及虚拟财产侵害问题的时候,很多人都不知道如何处理。那虚拟财产立案标准是什么呢?来看看具体的介绍吧!

2人阅读 2025-04-30

虚拟财产算物吗 可以是夫妻共同财产吗

虚拟财产是指狭义的数字化、非物化的财产形式,它包括网络游戏、电子邮件、网络寻呼等一系列信息类产品。那么虚拟财产算物吗?可以是夫妻共同财产吗?想要了解更多的可以跟随本文的节奏一起往下看看。

2人阅读 2025-04-10

公民财产被侵害找谁解决 怎么认定

公民财产被侵害找谁解决?公民财产被侵害可以依据具体情况来分析,可以找公安机关报案或者举报;向人民检察院报案或者控告财产被侵害;向法院起诉,要求侵害人停止侵害、赔礼道歉以及赔偿损失。具体关于公民财产被侵害怎么认定相关问题,本文作出了相应回答。

1人阅读 2025-04-10

返还原物请求权的构成要件有哪些 有没有时间限制

返还原物请求权的构成要件有哪些?返还原物请求权主要构成要件包括请求人为物权人、须有他人无权占有动产或不动产的事实、相对人须为现在的无权占有人。具体关于返还原物请求权有没有时间限制相关问题,本文做了详细解读。

2人阅读 2025-04-10

不动产权证和房产证一样吗 怎么办理房产证

不动产权证和房产证一样吗?不动产权证和房产证肯定是不一样的,房产证仅针对房屋产权登记,不动产权证整合房产证和土地证功能,涵盖多种不动产。虽然二者都有法律效力,但不动产权证正逐渐取代房产证。具体关于不动产权证和房产证及怎么办理房产证的内容可参考下文内容。

1人阅读 2025-04-10

房屋所有权受什么法律保护 归谁所有

房屋所有权受什么法律保护?房屋所有权作为重要的财产权利,主要受到《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》等法律的保护。具体关于房屋所有权归谁所有等相关问题,本文收集了相关资料供大家参考。

2人阅读 2025-04-10

游戏装备丢失怎么处理 报警有用吗

游戏装备丢失怎么处理?游戏装备丢失也是可以找回的,需收集好相关证据立即报警处理,警方会展开调查并尝试通过技术手段追踪骗子找回装备,但成功率跟丢失时间、警方效率及骗子行为模式等多种因素有关。对于游戏装备丢失及报警有用吗相关问题,本文整理了相关内容,希望帮到大家。

1人阅读 2025-04-10

虚拟财产是否应该受到保护 属于什么权

虚拟财产是否应该受到保护?虚拟财产应该受到保护,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,法律对数据、网络虚拟财产提供保护。本文对于虚拟财产及属于什么权相关问题作出了解读,希望能帮到大家。

2人阅读 2025-04-10

违约金的法律规定一般是多少 种类有哪些

依据我国相关法律的规定,合同的当事人在签订合同的时候,要对合同的内容进行约定,例如约定合同当事人违约的责任,违约责任的承担方式等。那么在签订合同时,违约金的法律规定一般是多少呢?今天小编就来聊聊这个问题。

2人阅读 2025-03-17

相关回答

弟弟打姐姐算家暴吗

弟弟殴打姐姐算不算家暴?

5人浏览2025-04-08

发生车祸后,对方不垫付医药费怎么办

前不久我发生了车祸,对方全责,但对方不垫付医药费,我该怎么办呢

6人浏览2025-03-21

签了离婚协议后还能争孩子抚养权吗

我已经签了离婚协议了,但是又想要孩子的抚养权了,请问我还可以争取孩子抚养权吗?

3人浏览2025-03-21

离婚时没有要求抚养费,离婚后还能要吗

我在离婚的时候没有要求对方支付抚养费,现在经济困难,还可以要求对方支付吗?

30005人浏览2025-03-21

离婚后多久才能迁户口

我离婚了,户口还在前夫家,我想问下离婚后多久才可以把户口迁走?

3003人浏览2025-03-21

我的信用卡逾期后被银行起诉了,还能协商吗

我的信用卡逾期没有还款,现在被银行起诉了,还能协商处理吗

10002人浏览2025-03-21

0.058931s