买房票、房子不给过户，起诉应该怎么办？
你好，这种做法是完全不合法的。首先，收集购房合同、付款凭证、和对方沟通的聊天记录、通话录音这些只要能证明你们之间买房交易事实和对方承诺办证过户的证据，这是起诉的关键。然后写起诉状，明确诉讼请求，直接向法院起诉，要求对方履行过户义务，同时让他承担过户费用。要是房子还没达到过户条件，也能先起诉确认房子归你所有，等条件成熟再过户。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
吴璇 律师
执业
40 
2025-08-28
家人给骗子洗钱定了诈骗罪，该怎么办？
你好，您家人虽被定性为诈骗罪共犯，但仍有争取从轻处理的空间。首先，委托专业刑事律师介入，了解有没有被骗子忽悠的细节，要是能证明他只是被贷款诱惑、没想参与诈骗，可能能争取不构成犯罪或从犯认定。其次，配合律师整理和骗子的聊天记录、贷款相关的材料，还有转账记录，这些能证明被利用的证据。另外，如果家里能凑钱退还部分款项，一定要保留凭证，这能体现悔罪态度，对争取从轻处理很有帮助。法律依据《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。家属可立即为其委托律师，律师可介入案件提供法律帮助。
吴璇 律师
执业
58
2025-08-28
上个月我和公司的合同到期了，我没有续签，怎么要求经济补偿？
你好，根据你的情况，你现在处于“原合同已到期，但继续用工且未签书面合同”的状态，在法律上，属于“事实劳动关系”。1、如果公司超过一个月仍未与你签订书面合同，你可以依据《劳动合同法》第八十二条，要求公司支付从第二个月起至离职时止的“二倍工资”，但需要注意，双倍工资的请求可以在劳动关系终止后1年内主张，最长可获11个月双倍工资差额。如果超过1年仍未续签，视为双方已订立无固定期限劳动合同，不过，公司仍需补签书面合同。2、你随时可依据《劳动合同法》第三十八条第一款提出解除劳动合同，并要求公司支付经济补偿。经济补偿的金额按照你在公司工作的年限×离职前12个月平均工资。你现在需要做的是：1、收集原劳动合同、工资流水、社保缴纳记录、续签协议文本、沟通记录等证据。2、以公司存在第三十八条违法行为为由，书面提出解除劳动关系，并要求支付经济补偿及双倍工资差额。3、如果公司拒绝协商，可在离职后1年内向劳动仲裁委申请仲裁。法律依据《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
黄丽娟 律师
执业
931
2025-08-28
养老保险只差8个月，能一次性补缴齐吗？
你好，这8个月是否能一次性补缴，需分情况判断。若你是因用人单位原因导致这8个月未缴纳，可要求单位向社保经办机构申请补缴劳动关系存续期间的社保费。要是属于个人灵活就业参保，且在2011年7月1日前就已参保，达到法定退休年龄延长缴费5年后，若仍不足15年，可一次性补缴这8个月；若在2011年7月1日后参保，无法一次性补缴，需继续逐年缴费至满15年。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记并缴纳社保费，若因单位原因未按时缴纳，应补缴。上海市关于养老保险补缴相关规定在《社会保险法》实施前（2011年7月1日前）参保，达到法定退休年龄时累计缴费年限不满15年，且延长缴费5年后仍不足15年的，可以一次性补缴至满15年。
王清华 律师
执业
123
2025-08-27
申请补贴对领养老金有啥影响？
你好，申请4050补贴通常不会影响退休后领取养老金的金额。养老金的计算主要取决于缴费基数、缴费年限以及退休时当地上年度社会平均工资等因素。4050补贴是国家针对大龄就业困难人员推出的社保缴费补贴政策，其本质是对个人社保缴费的一种资金补助，并非直接参与养老金计算的参数。一般流程是，你先按正常灵活就业身份缴纳社保，之后凭借缴费凭证等材料申请4050补贴，社保部门审批通过后发放补贴资金。只要在领取补贴期间，你持续正常缴纳社保，保证缴费基数和年限不受影响，退休后养老金待遇就不会因申请4050补贴而降低。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十五条基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。4050补贴不在上述决定养老金金额的因素范围内。各地关于4050补贴政策的文件，如《[某地]就业困难人员灵活就业社会保险补贴实施办法》，明确规定补贴用于减轻参保人员缴费负担，与养老金计算无关联，仅对符合条件的人员给予社保缴费补贴，不涉及养老金待遇调整。
何元静 律师
执业
100
2025-08-27
交了满21年的灵活就业，可以领4050补贴吗
你好，能否领取4050补贴，需同时满足年龄、就业困难人员身份及参保等条件。年龄方面，多数地区要求女性年满40周岁、男性年满50周岁，你今年45岁，年龄条件基本符合。但还需确认是否为就业困难人员，各地认定标准有别，常见包括零就业家庭、低保户、残疾人等群体。并且，需以灵活就业身份自行缴纳社保。具体流程为：先到当地就业服务机构或社区，按要求提交材料进行就业困难人员认定，材料如身份证、户口本、失业证明、低保证（若有）等；认定通过后，携带认定结果、社保缴费凭证、灵活就业证明等，前往社保经办机构或指定部门申请4050补贴，按要求填写申请表。法律依据各地依据《就业促进法》制定4050补贴等就业困难人员扶持政策，该法第五十二条规定，各级人民政府建立健全就业援助制度，采取税费减免、贷款贴息、社会保险补贴、岗位补贴等办法，通过公益性岗位安置等途径，对就业困难人员实行优先扶持和重点帮助。为4050补贴政策提供上位法依据。以某地为例，《[具体地名]就业困难人员就业援助实施办法》明确规定了就业困难人员的认定范围、补贴标准及申请流程等细则，比如规定“4050”人员（女性年满40周岁、男性年满50周岁）属于就业困难人员可申请补贴，你可参考当地类似法规判断自身申请资格。
袁满 律师
执业
72
2025-08-27
公司2018年才办社保，以前的能补回来吗？
你好，2000年至2018年期间公司未为你缴纳社保，你有权要求公司补缴，但需结合时效与证据情况处理。社保补缴受《劳动保障监察条例》时效限制（通常为违法行为终止后2年），不过2018年公司才开始参保，2000-2018年的未缴行为持续至2018年，你可主张该时段内未超时效的部分补缴。具体流程为：第一步，收集2000-2018年的劳动关系证据，如工资流水、工作证、工程合同、考勤记录、同事证言等，证明在此期间与公司存在劳动关系；第二步，向公司提出书面补缴申请，说明未缴时段及依据，要求公司配合补缴；第三步，若公司拒绝，携带证据向当地社保行政部门（如社保局劳动监察大队）投诉，由社保部门责令公司限期补缴；若投诉无果，可通过劳动仲裁确认劳动关系，再凭仲裁裁决书要求社保部门强制补缴。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。公司2000年用工却2018年才办社保，违反此条规定。《劳动保障监察条例》第二十条违反劳动保障法律、法规或者规章的行为在2年内未被劳动保障行政部门发现，也未被举报、投诉的，劳动保障行政部门不再查处。2000-2018年的未缴行为持续至2018年，可主张从2016年起（距2018年未超2年）的补缴，具体以当地社保部门认定为准。
孙桃梅 律师
执业
94
2025-08-27
职工社保交了13年，后自行缴费
你好，退休年龄并非单纯依据参保形式判定，需综合性别、职工社保缴费时长、岗位性质及各地政策来确定。若你为男性，无论是职工社保还是灵活就业社保，一般法定退休年龄为60周岁，53岁退休不符合规定。若是女性，情况较为复杂。若在原单位以职工身份参保累计满10年，且原岗位为工人岗，部分地区规定满足此条件，后续转为灵活就业缴费，50周岁可退休，但53岁退休不符合常规规定；若原岗位为干部岗，一般退休年龄为55周岁。另外，从2025年1月1日起，国家对灵活就业人员退休年龄有调整趋势，如部分地区女性灵活就业人员领取养老金年龄从原55周岁逐步过渡至58周岁。法律依据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》（国发〔1978〕104号）规定全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，女年满五十周岁，连续工龄满十年的应该退休；从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的也可退休。这为判定女职工退休年龄提供基础依据。《关于完善城镇职工基本养老保险政策有关问题的通知》（劳社部发〔2001〕20号）城镇个体工商户等自谋职业者、农民合同制工人以及采取各种灵活方式就业人员在男年满60周岁、女年满55周岁时，累计缴费年限满15年的，可按规定领取基本养老金。此文件对灵活就业人员退休年龄做了一般性规定，不过各地可依此结合实际制定细则。
马娇 律师
执业
97
2025-08-27
外地籍能在本地转成灵活就业？
你好，河北籍在北京缴纳职工社保，通常不能直接转成北京的灵活就业参保。北京灵活就业参保要求具有本市户籍，在法定劳动年龄内且未在用人单位参保。由于你是河北籍，不符合北京灵活就业参保的户籍条件。若你想以灵活就业身份参保，可考虑回户籍所在地河北办理相关手续。在河北办理时，一般需准备身份证、户口本等材料，前往当地社保经办机构，按要求填写参保登记表格等，具体流程和所需材料可咨询河北当地社保部门。若后续仍想在北京参保，在有新工作单位时，可由单位办理北京职工社保参保手续。法律依据《北京市人力资源和社会保障局支持多渠道灵活就业实施办法》明确规定本市农业户籍劳动力（男性未满60周岁、女性未满50周岁）实现灵活就业并办理就业登记的人员等可以参加本市社会保险，未提及非京籍外地人员可在北京以灵活就业参保。《关于印发城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法的通知》规定了跨地区流动就业人员基本养老保险关系转移接续的相关规则，侧面反映出各地参保政策对户籍等条件的要求，非京籍人员在北京灵活就业参保不符合该政策中关于参保地的一般规定。
王爽 律师
执业
55
2025-08-27
被公司人员打压，调走一年了想调回去
你好，走仲裁仍有机会维权，但需结合调岗的合法性、你是否默认调岗及证据情况综合判断。若公司当初因一把手恶意报复调岗，未与你协商一致，且新岗位与原岗位在职责、薪资、工作条件等方面存在重大不利变更，即便已在新岗位工作满一年，仍可通过仲裁主张恢复原岗位。具体流程为：第一步，收集核心证据，包括原岗位职责说明、调岗通知（书面或口头记录，如邮件、聊天记录）、证明恶意报复的证据（如与一把手的矛盾记录、同事证言）、新岗位与原岗位的差异证明（如薪资流水、工作内容对比）；第二步，向公司正式提出调回原岗位的书面申请，留存申请记录，看公司是否回应；第三步，若公司拒绝，在争议发生后1年内（从你明确主张调回被拒时起算，而非从调岗时起算）向劳动仲裁委申请仲裁，提交证据主张公司恶意调岗违法，要求恢复原岗位；仲裁委将根据调岗合理性、是否存在报复行为等判定是否支持你的诉求。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。公司因恶意报复单方面调岗，未与你协商一致，违反此条规定。《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。公司以恶意报复为由调岗，未按原劳动合同提供劳动条件，属于未全面履行合同义务，构成违约。
袁满 律师
执业
51
2025-08-27 已提供咨询服务
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