我拒付尾款并要求退货，能要求分摊运费或扣减尾款吗？
你好，此事可明确解决，你既能拒绝承担全额运费，也可要求扣减尾款。衣物存在污渍属质量瑕疵，李女士未交付符合约定的货物构成违约，退货运费应由其承担，且你有权就瑕疵货物主张减价。流程上，收集衣物污渍影像、聊天记录、定金支付凭证等证据，与李女士协商运费承担及尾款扣减比例；协商无果可向平台投诉或起诉，法院将依质量瑕疵事实支持你的诉求。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
袁满 律师
执业
102 
2025-11-27
我能解除合同并要求全额退还该笔服务费吗？
你好，此事可部分解决，你能要求解除合同并退还部分服务费，但通常难以主张全额退还。甲公司服务效果不佳、后续跟进不足，未全面履行合同义务，构成违约；但你已实际接受部分服务，需扣除对应合理费用。流程上，收集教育咨询合同、缴费凭证、服务记录、沟通退费的聊天/书面记录、孩子未达预期效果的佐证（如评估报告）等，先与甲公司进一步协商退费比例；协商无果可向法院起诉，法院将结合违约程度、已服务时长及效果，酌定应退还的费用金额。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第四项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
陈楠 律师
执业
72
2025-11-27
签订房屋买卖合同并付清全款后未办过户，该房屋所有权归谁？
你好，在未办理过户登记的情形下，房屋所有权原则上仍归属原产权人，即房地产开发公司。房屋所有权转移的关键标志为是否办理房屋产权登记，而不是签订合同或者支付房款。但在特殊情况下，比如仲裁机构的裁决书等，明确判定房屋归你所有，即便未过户，房屋所有权也会转移。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
刘凌 律师
执业
142
2025-11-26
玩密室逃脱被吓得夜夜失眠，店主需担责吗？
你好，关键在于店主是否尽到安全保障义务，以及失眠与玩密室逃脱之间是否存在直接并且严重的联系。密室逃脱店作为娱乐场所经营者，对玩家负有法定的安全保障义务，如果经营者存在过错，比如对恐怖主题的惊悚程度没有提前提醒，并且因此直接导致你失眠严重，店主应该承担相应的责任。如果店主已经尽到安全保障义务，不存在过错，可能无需承担责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。
何平 律师
执业10年以上
147
2025-11-26
离婚时为要孩子抚养权没要抚养费，现在可主张抚养费吗？
你好，无论离婚时是否放弃抚养费，只要子女存在实际需求，你均可依法主张。离婚时为争取抚养权而放弃抚养费的约定，不影响后续在符合法定情形时向对方主张抚养费。一是子女必要的开支越来越大，二是抚养方的经济状况显著恶化，存在上述两种情形之一，法院会支持支付抚养费的请求，反之，法院大概率不会支持。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
肖英豪 律师
执业
148
2025-11-26
居家办公期间在家摔倒受伤，是否构成工伤？
你好，如果你是按照用人单位明确安排居家办公，且有充分证据证明摔倒是因工作原因导致，就应该认定为工伤。如果摔倒和工作毫无关联，比如去厨房做饭，并不是因工作原因摔倒，可能不被认定为工伤。法律依据《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
肖英豪 律师
执业
137
2025-11-26
跟团旅行中受伤，旅行社需担责吗？
你好，旅行社是否担责的关键在于其是否尽到安全保障义务和救助义务。旅行社作为旅游经营者，对游客的人身安全负有法定的安全保障义务，即便在游客自行安排活动期间，旅行社的安全提示与救助义务也不能免除。如果旅行社没有尽到该义务导致游客在旅行途中受伤，旅行社需要承担相应的责任。如果事故发生后，旅行社没有第一时间采取救助措施，也应该承担责任。当旅行社尽到了应尽的义务，没有存在过错，而游客属于过错方，旅行社可能免除或者承担少部分赔偿责任。法律依据《中华人民共和国旅游法》第七十条旅行社不履行包价旅游合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；造成旅游者人身损害、财产损失的，应当依法承担赔偿责任。旅行社具备履行条件，经旅游者要求仍拒绝履行合同，造成旅游者人身损害、滞留等严重后果的，旅游者还可以要求旅行社支付旅游费用一倍以上三倍以下的赔偿金。由于旅游者自身原因导致包价旅游合同不能履行或者不能按照约定履行，或者造成旅游者人身损害、财产损失的，旅行社不承担责任。在旅游者自行安排活动期间，旅行社未尽到安全提示、救助义务的，应当对旅游者的人身损害、财产损失承担相应责任。
牟劲松 律师
执业10年以上
144
2025-11-26
父亲擅自出售我的老家房产，我可要求确认合同无效吗？
你好，你能否追回房产的核心在于买方是否符合善意取得条件。如果买方不知道且不应当知道你的父亲无处分权、买方已经支付合理的购房款以及房屋已经办理好产权过户登记，此时，买方符合善意取得房屋的条件，你通常无法主张合同无效，只能要求你的父亲赔偿损失。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
左右 律师
执业
151
2025-11-26
我能代表业主起诉要求开发商恢复公共区域原状吗？
你好，此事可解决，但你不能单独代表业主起诉，需经法定程序推选为业主代表或由业委会起诉。底层公共区域属全体业主共有，开发商擅自改建出售，侵犯业主共有权。流程上，先召开业主大会，推选诉讼代表人或授权业委会维权；收集规划文件、公共区域原状影像、开发商改建出售证据及业主受损证明，先找住建部门投诉；投诉无果后，由代表人或业委会向房屋所在地法院起诉，要求恢复原状。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
刘凌 律师
执业
83
2025-11-26
二手房过户后发现房屋存在查封记录怎么办？
你好，此事可明确解决，你能要求解除合同、退还全部房款并主张违约金。卖家故意隐瞒房屋查封的权利瑕疵，构成欺诈与根本违约，即便房屋已过户，你仍可依法撤销合同并追究责任。流程上，收集购房合同、房款支付凭证、查封记录、卖家隐瞒的证据（如沟通记录），先书面通知卖家解除合同并限期退款赔偿；协商无果向房屋所在地法院起诉，法院将依欺诈及违约事实，支持你返还房款、赔偿违约金（含房价损失等）的诉求。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第四项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
左右 律师
执业
70
2025-11-26 已提供咨询服务
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