能要求按集体土地征收标准重新核算补偿吗?
我家宅基地房屋被征收,征收部门按国有土地上房屋标准补偿,导致补偿款大幅缩水,我提供了宅基地使用权证却未被采纳,能要求按集体土地征收标准重新核算补偿吗?
分类:拆迁安置
时间:2025-12-03
共1个回答
王子睿 律师 执业
时间:2025-12-03你好,此事可明确解决,你能要求按集体土地征收标准重新核算补偿。宅基地属集体土地,征收部门无视你提供的宅基地使用权证,错误适用国有土地补偿标准,导致补偿款缩水,违背法定补偿原则。流程上,收集宅基地使用权证、补偿核算凭证、当地集体土地征收政策等证据,6个月内提起行政诉讼,请求撤销原补偿决定并按集体土地标准(含土地、房屋、安置补助等)重新核算,法院将依法支持。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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