商品房面积缩水是否构成虚假宣传 向什么部门反映

    商品房面积缩水是否构成虚假宣传？商品房面积缩水会不会构成虚假宣传，结合开发商具体行为判定。若开发商在销售时故意夸大面积或隐瞒真实数据，误导购房者签订合同，则违反《反不正当竞争法》和《消费者权益保护法》，需承担民事赔偿甚至行政处罚。那么商品房面积缩水向什么部门反映？接下来可以参考谱法邦整理的文章。

    商品房面积缩水是否构成虚假宣传

    1.商品房虚假宣传是指开发商或销售代理在推广销售商品房过程中，通过广告、宣传册、沙盘模型、口头承诺等方式，故意提供不实信息或夸大其词，诱导购房者作出购买决定。

    2.如果开发商在宣传中承诺的房屋面积与实际交付的房屋面积存在显著差异，且这种差异是由于虚假宣传造成的，那么这种行为就构成了虚假宣传。

    商品房面积缩水向什么部门反映

    1.住房和城乡建设局。

    2.消费者协会。

    3.市场监督管理部门。

    4.房地产管理部门。

    商品房面积缩水开发商要承担责任吗

    商品房面积缩水开发商需要承担责任。

    1.面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。

    2.面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予以支持。

    法律依据

    《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条

    经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。

    经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。