房屋买卖口头协议有法律效力吗

    房屋买卖口头协议是具有法律效力的。根据法律规定，口头协议属于合同的一种形式，只要双方意思表示真实、一致，且内容不违反法律强制性规定，口头协议同样有效。以下是谱法邦整理的详细资料，可供参考。

    房屋买卖口头协议有法律效力吗

    满足以下条件的房屋买卖口头协议是有法律效力的:

    1、双方意思表示真实、自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。

    2、协议内容不违反法律规定，不违背公序良俗。

    3、双方就房屋买卖的主要条款达成一致意见。

    房屋买卖口头协议有哪些法律风险

    1、口头协议缺乏书面证据，一旦发生纠纷，一方可能会不承认协议内容，使另一方维权困难。

    2、主张口头协议存在的一方需承担举证责任，否则可能面临败诉风险。

    口头协议达成后又签订了书面合同，以哪个为准

    一般以书面合同为准。

    书面合同相较于口头协议，对双方权利义务的约定更为明确、详细。书面合同可以视为对之前口头协议的变更或确认，除非书面合同存在无效或可撤销的情形。

    如何防范房屋买卖口头协议的风险

    1、尽量采用书面形式。

    2、保留相关证据。

    3、在签订口头协议前，可咨询律师等专业人士，确保协议合法有效。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定：

    当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。