主张解除合同的需要通知对方吗

    在合同履行过程中，解除权的行使直接关系到合同关系的终止及后续责任划分。那主张解除合同的需要通知对方吗？会不会有赔偿？针对相关的问题，谱法邦做了详细的解答，供参考。

    主张解除合同的需要通知对方吗

    主张解除合同需要通知对方，根据相关法律规定，解除合同的意思表示需要到达对方，才能产生法律效力。

    如果当事人依据约定或法定事由解除合同，应通过书面、口头等合理方式通知对方。不过，如果是通过诉讼或仲裁主张解除合同，法院或仲裁机构的裁判文书生效时合同解除，无需另行通知。

    未通知对方的法律后果有哪些

    1、如果未通知对方直接主张解除，可能被认定为程序违法，合同解除不生效。

    2、解除合同无合法依据，未通知可能导致被认定为擅自解除，需要承担违约责任。

    3、对方对解除有异议的，需要在收到通知后三个月内起诉，否则丧失异议权。

    解除合同是否需要赔偿

    1、如果是因自然灾害、政策变动等不可抗力导致合同目的无法实现的，双方互不承担责任。

    2、如果是双方协商一致约定解除且无过错，可免除赔偿责任。

    3、如果因一方违约导致合同解除，守约方可要求赔偿损失，包括直接损失和可得利益损失。

    4、如果是单方面无合法事由解除合同的，需赔偿对方因合同解除遭受的损失。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第五百六十五条

    当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

    当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。