反担保抵押是什么意思 担保物权如何实现

    反担保抵押是什么意思？反担保抵押在担保关系中很特殊，本质是担保人为规避风险设立的"二次保障"，当担保人代偿债务后，可优先处置抵押物受偿。那么反担保抵押担保物权如何实现？接下来可以参考下文详细内容。

    反担保抵押是什么意思

    反担保抵押是指在债务关系中，第三人（担保人）为债务人向债权人提供担保后，为了保障自己对债务人的追偿权，要求债务人或第三方提供的抵押担保。

    在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债务人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保。

    反担保抵押担保物权如何实现

    1.当事人选择一般诉讼而非特别程序实现担保物权。

    2.实现不动产担保物权特别程序具有非讼性，实行一审终审。

    3.抵押权人可申请特别程序，请求法院实现担保物权。

    4.可通过非诉特别程序，实现设备动产抵押担保物权，只要担保债权确定。

    5.债权人可通过非诉方式，经特别程序实现担保物权。

    6.对实现担保物权特别程序案件，以形式审查为原则。

    7.实现担保物权特别程序中所提异议无法查清时处理。

    反担保抵押在哪些情况下适用

    1.房产抵押反担保。

    2.国有土地使用权抵押反担保。

    3.机器设备抵押反担保。

    4.自然人保证反担保。

    5.存单质押反担保。

    6.存货质押及仓单质押反担保。

    7.专利权质押反担保。

    8.企业保证反担保。

    9.应收账款账户监管及质押反担保。

    10.特许经营权收费账户监管及质押反担保。

    11.林权抵押反担保。

    12.股权零价格转让/回购反担保。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第三百八十七条

    债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

    第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。