哥哥独自与拆迁方签了补偿协议并领走全部款项怎么办?
我和哥哥共有一套房屋,拆迁时他独自与拆迁方签了补偿协议并领走全部款项,我毫不知情,我能起诉要求分割属于我的那部分补偿款吗?
分类:拆迁安置
时间:2025-11-10
共1个回答
孙兵 律师 执业
时间:2025-11-10你好,此事可解决,你能起诉要求分割属于你的补偿款,哥哥独自签约领款的行为侵害了你的共有权益。房屋为你和哥哥共有,拆迁补偿款属共有财产,他未征得你同意擅自处分,该签约行为对你不具约束力。流程上,先收集房屋共有证明(如产权登记、出资凭证)、拆迁协议、补偿款发放记录等证据;与哥哥协商分割无果后起诉,要求返还你应得份额,法院会按共有份额(无约定则按贡献或均等)支持诉求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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