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能要求按协议约定户型安置吗?
我与征收部门签订产权调换协议,选定了满意的安置房户型,可交房时发现实际户型与约定图纸差异极大,开发商称按最终规划为准,能要求按协议约定户型安置吗?
分类:拆迁安置 时间:2025-12-031个回答
何平 律师 执业10年以上 时间:2025-12-03

你好,此事可明确解决,你能要求按协议约定户型安置,或主张违约赔偿。产权调换协议是行政协议,户型作为核心约定内容,征收部门与开发商需全面履行,“按最终规划为准”不能成为违约借口。流程上,收集协议原件、约定户型图纸、实际户型差异证据等,先与征收部门、开发商协商;协商无果则6个月内提起行政诉讼,请求判令按约定履行或赔偿损失,法院将依法支持。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。


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