能要求其补充核算该部分补偿吗?
我家房屋有合法房产证,早年改扩建增加5.5平方米未登记,拆迁时征收部门仅对登记面积补偿,遗漏未登记的合法建筑部分,能要求其补充核算该部分补偿吗?
分类:拆迁安置
时间:2025-12-03
共1个回答
吴璇 律师 执业
时间:2025-12-03你好,此事可明确解决,你能要求征收部门补充核算未登记的5.5平方米合法建筑补偿。该部分虽未登记,但属早年合法改扩建,征收部门需先组织调查认定其合法性,直接遗漏补偿不符合法定原则。流程上,收集改扩建历史佐证、建筑合法性证明等证据,先申请复核认定,异议不被采纳则6个月内提起行政诉讼,请求按合法建筑标准补充补偿,法院将依法支持。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。
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