车库需要缴纳土地使用税吗 缴纳标准是多少

    车库需要缴纳土地使用税吗？车库是否需要缴纳土地税，按照其产权性质及土地权属，按现行法律规定，独立建造的地上车库若已办理产权登记并单独取得土地使用权，通常需缴纳土地使用税；而地下车库或与住宅共用的车库，则可能享受税收优惠或免征政策。那么车库土地使用税缴纳标准是多少？接下来可以参考下文详细内容。

    车库需要缴纳土地使用税吗

    车库需要缴纳土地使用税，对已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。

    车库土地使用税缴纳标准是多少

    缴纳标准：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：

    1.大城市：1.5~30元。

    2.中等城市：1.2~24元。

    3.小城市：0.9~18元。

    4.县城、建制镇、工矿区：0.6~12元。

    车库土地使用税计算方法是什么

    土地使用税的计算基于实际占用的土地面积。对于房地产开发企业未卖出的车库，从合同约定交付土地时间的次月起（合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起），按实际拥有的土地面积和适用税额计算应缴纳的城镇土地使用税。

    法律依据

    《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第四条

    对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。