一房两卖会判刑吗
一房两卖不一定会判刑。这一行为在民事上通常涉及违约及欺诈等问题,若出卖人主观上具有非法占有购房款的目的,通过一房两卖骗取购房款且数额较大,则可能构成刑事犯罪,面临判刑;若只是因市场因素等非恶意欺诈,一般承担民事责任。
一房两卖会判刑吗
一房两卖是否是否构成犯罪以及如何量刑,要综合全案证据来判定。
1、一般普通的一房两卖属于民事违约纠纷,卖房者不存在非法占有的主观故意,这种情况不涉及刑事犯罪,不会被判刑。
2、如果卖房者主观上有非法占有购房款的目的,通过欺骗手段实施一房两卖,可能会构成合同诈骗罪,则可能会被判刑。
一房两卖诈骗要判多少年
一房两卖若构成合同诈骗罪,量刑会根据犯罪数额和情节来定:
1、数额较大的,会判三年以下有期徒刑或拘役,还可能要交罚金;
2、数额巨大或情节严重,判三到十年有期徒刑并处罚金;
3、数额特别巨大或情节特别严重,判十年以上有期徒刑、无期徒刑,还会有罚金或没收财产。
一房两卖中房屋最终归谁所有
一般情况下,先办理房屋过户登记手续的买受人可取得房屋所有权,因为不动产所有权以登记为公示要件,登记后即产生物权变动效力。
如果均未办理过户登记,已合法占有房屋的买受人,可优先获得房屋所有权。
如果都未办理过户登记且未占有房屋,先支付购房款的买受人在一定程度上可能优先取得房屋。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。



