相邻纠纷算侵权吗 如何收集证据

    在日常生活中，邻里因采光、噪音、排水等问题产生的纠纷屡见不鲜。那相邻纠纷算侵权吗？如果发生相邻纠纷应该如何收集相关的证据呢？来看看具体的解答。

    相邻纠纷算侵权吗

    不动产相邻权利人应该遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则处理关系。如果一方的行为超出合理范围，且对他人合法权益造成实际损害，则可能构成侵权。

    如果是邻里间因对权利理解不同产生的小摩擦，未造成实质损害后果，就不能简单认定为侵权。

    相邻纠纷如何收集证据

    1、权属证明：提供房产证、土地使用证等文件，明确自身对不动产的合法权益及相邻关系主体。

    2、侵权行为证据：通过拍照、录像记录现场情况（如采光受阻、噪音源位置），必要时委托第三方机构出具测绘报告或噪音检测报告。

    3、损害结果证据：保存因侵权行为导致的直接损失凭证，如房屋维修费用单据、医疗诊断证明。

    4、协商与调解记录：保留与对方沟通的聊天记录、书面协议、物业或社区调解记录，证明纠纷发展过程及对方态度。

    采光权纠纷如何胜诉

    1、当事人需要提供房产证及规划图纸，证明房屋合法性和采光区域；

    2、连续多日拍摄的阳光照射对比图，显示违建遮挡角度；

    3、通过第三方机构出具的日照分析报告，量化采光损失；

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。