抵押权消灭的法律后果是什么
2025-04-30来源:谱法邦
在经济活动里,抵押权作为一种重要的担保方式,常被用于保障债权实现。而很多人都对抵押权消灭的法律后果合抵押物的变更存在疑惑。本文做了详细的解答,供大家了解参考。
1、债权人丧失了就抵押物优先受偿的权利,只能作为普通债权人参与剩余财产的分配;
2、债务人或第三人的担保责任解除;
3、如果抵押权消灭是由于主债权已完全履行,则意味着债务人不再负有相应的还款义务,双方之间的债权债务关系正式结束;
4、如果抵押权的消灭涉及拍卖、变卖等程序,还需对相关的费用进行清算。
在满足一定的条件下是可以变更抵押物的。
抵押物的变更需要得到抵押权人和抵押人的同意,双方需要就新的抵押物达成书面协议;在变更抵押物时,必须确保新抵押物的价值不低于原抵押物的价值;双方或者多方达成一致意见并且抵押物价值也没有任何问题后,需要到相关部门办理抵押权变更登记。
《中华人民共和国民法典》第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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抵押权消灭的法律后果是什么 可以变更抵押物吗
在经济活动里,抵押权作为一种重要的担保方式,常被用于保障债权实现。而很多人都对抵押权消灭的法律后果合抵押物的变更存在疑惑。本文做了详细的解答,供大家了解参考。
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