能要求中介返还差价吗？
你好，此事可明确解决，你能要求解除委托合同、拒付佣金并追回中介私下赚取的差价。中介隐瞒买家真实出价赚取差价，违反如实报告的法定义务和诚实信用原则，构成根本违约。流程上，收集委托合同、房款转账记录、中介隐瞒真实出价的证据（如买家实际付款凭证、沟通记录）等，先书面通知中介解除合同并要求返还差价；协商无果可起诉，法院将依中介违约事实，支持你全部诉求。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
王爽 律师
执业
126 
2025-11-27
我能要求种子公司赔偿减产损失并退还购种款吗？
你好，此事可明确解决，你能要求种子公司退还购种款并赔偿减产损失。种子公司交付的种子经检测质量不达标，发芽率低导致大幅减产，已构成根本违约，且违反种子质量保障义务。流程上，收集买卖合同、购种付款凭证、有资质机构出具的质量检测报告、减产损失证明（如产量记录、收入对比）等，先与种子公司协商赔偿；协商无果可向农业农村部门投诉或起诉，法院将依种子质量不合格的事实，支持你的全部诉求。法律依据《中华人民共和国种子法》第四十五条种子使用者因种子质量问题遭受损失的，有权向出售种子的经营者要求赔偿，赔偿额包括购种价款、可得利益损失和其他损失。
杨雪峰 律师
执业
146
2025-11-27
我能起诉要求解除服务合同并退还未使用期间的会员费吗？
你好，此事可明确解决，你能要求解除服务合同并退还未使用期间的会员费。健身房因经营不善关门停业，无法继续提供约定的健身服务，构成根本违约，符合预付式消费合同解除的法定情形。流程上，收集会员卡合同、付款凭证、健身房停业证据（如现场照片、通知）等，先向市场监管部门投诉或与健身房协商；协商无果可起诉，法院将按已使用时长折算，支持退还剩余会员费（含利息）的诉求。法律依据《最高人民法院关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条经营者收取预付款后因经营困难不能按照合同约定兑付服务，消费者请求解除预付式消费合同的，人民法院应予支持。
左右 律师
执业
35
2025-11-27
我按时交稿后，出版社逾期1年仍未出版且无合理理由？
你好，此事可明确解决，你能要求解除合同并支付约定违约金。出版是合同核心义务，你按时交稿后，出版社无合理理由逾期1年未出版，已构成根本违约，致使你出版作品的合同目的落空。流程上，收集出版合同、交稿凭证、沟通记录等证据，先书面通知出版社解除合同并主张违约金；协商无果可起诉，法院将依违约事实及合同约定，支持你的诉求。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第四项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
蔡荣凤 律师
执业
146
2025-11-27
租了一辆货车刚用1个月就发现车辆频繁故障咋办？
你好，此事可明确解决，你能解除租赁合同、要求退还剩余租金并赔偿生意损失。出租方有义务保证货车符合约定使用状态，车辆频繁故障且维修后仍无法正常使用，属出租方违约，致使运输经营的合同目的落空。流程上，收集租赁合同、维修记录、故障影像、生意损失凭证（如订单取消证明）等，先书面催告出租方整改或解除合同；协商无果可起诉，法院将依违约事实支持你的全部合法诉求。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
孙兵 律师
执业
103
2025-11-27
商家只同意维修不同意换货怎么办？
你好，此事可明确解决，你能要求解除合同并退还货款。定制家具核心义务是符合约定尺寸，商家交付的产品多处尺寸不符且无法安装，导致合同目的完全落空，其仅同意维修的方案不足以弥补你的损失，构成根本违约。流程上，收集定制合同、尺寸约定凭证、家具尺寸不符的测量记录与影像、无法安装的佐证及付款凭证，先通过平台投诉调解；调解无果可起诉，法院将依商品不符合质量要求且无法实现使用目的的事实，支持你的诉求。法律依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
陈楠 律师
执业
189
2025-11-27
品牌方未按承诺提供选址指导和技术培训，退钱！
你好，此事可明确解决，你能要求解除加盟合同并退还全部加盟费。选址指导和技术培训是加盟合同的核心义务，品牌方未按承诺履行，导致你无法正常开业、合同目的落空，已构成根本违约。流程上，收集加盟合同、加盟费支付凭证、品牌方未履约的沟通记录等证据，先书面通知品牌方解除合同并要求退款；协商无果可起诉，法院将结合违约事实及未实际使用经营资源的情况，支持你的诉求。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第四项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
肖英豪 律师
执业
119
2025-11-27
约定3个月完工，可对方逾期2个月还没弄完！
你好，此事可解决，你能要求解除合同、赔偿延误损失，也可选择要求整改不合格部分，具体可结合实际需求主张。装修公司逾期2个月完工且存在质量问题，已构成根本违约，致使合同目的难以实现。流程上，收集装修合同、工期延误证据、质量问题影像及检测报告、损失凭证等，先书面催告装修公司限期整改或解除合同；协商无果可向法院起诉，法院将依违约事实支持你的合法诉求。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
程鸿宇 律师
执业
155
2025-11-27
我认为协议是格式条款且对方无成本，能要求全额退款吗？
你好，此事可部分解决，你难以要求全额退款，但可主张减少违约金，无需支付3000余元。协议虽为格式条款，但若未存在加重你责任、排除主要权利的情形则合法有效，你因个人原因取消服务构成违约，但婚庆公司无实际成本损失，约定违约金过高。流程上，收集服务协议、付款凭证、沟通记录等证据，与婚庆公司协商降低违约金；协商无果可起诉，法院将按公平原则，结合定金规则（如首付款中定金部分不予退还）和实际损失，酌定合理退款金额。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
吴璇 律师
执业
129
2025-11-27
开发商未按约定办理网签备案且交房日期已过仍无动静咋办？
你好，此事可明确解决，你能催告开发商履行网签备案及交房义务，并要求支付违约金。开发商未按合同约定办理网签备案、逾期交房，已构成双重违约，应承担相应违约责任。流程上，先向开发商发送书面催告函（留存送达凭证），要求限期履行义务并支付违约金；若开发商仍拒不配合，收集购房合同、全额付款凭证、催告记录等证据，向房屋所在地法院起诉，法院将依合同约定及违约事实，支持你的诉求。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
牟劲松 律师
执业10年以上
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2025-11-27 已提供咨询服务
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